El Mejor Sitio de Bogotá
Activo Comercial Institucional
Chapinero Central, Bogotá D.C. — A 1 Cuadra de la Primera Línea del Metro
400 m²
PLANTA LIBRE SIN COLUMNAS
8m x 50m
FRENTE X FONDO ESTIMADO
4.60 Mts
DOBLE ALTURA LIBRE
$4.200M
VALOR VENTA COP
📈 Tesis Estratégica & Plusvalía Inmobiliaria
Ubicado en el corazón comercial de Chapinero Central (Carrera 13), este activo inmobiliario representa una oportunidad excepcional de posicionamiento de capital en uno de los sectores de mayor dinamismo y flujo peatonal continuo de Bogotá D.C.
A diferencia de la oferta convencional fragmentada, este inmueble ofrece una planta totalmente abierta de 400 m² sin muros ni columnas divisorias, con un frente de vitrina comercial de 8 metros y una profundidad de 50 metros bajo una impresionante doble altura de 4.60 metros. Esta configuración arquitectónica permite adaptar cualquier concepto de gran formato: retail de marcas internacionales, sedes bancarias, clínicas especializadas o restaurantes de alto concepto.
El Gran Catalizador Urbano: Situado a solo una cuadra del trazado de la Primera Línea del Metro de Bogotá, el inmueble se encuentra en el epicentro del proyecto de renovación urbana e infraestructura más relevante de la capital. La escasez absoluta de suelo con estas características en el corredor garantiza una valorización acelerada del capital y un atractivo de arrendamiento permanente por parte de inquilinos institucionales AAA.
⚡ Capacidad Eléctrica
Trifásica instalada, apta para alta demanda industrial o retail.
🛡️ Acabados & Seguridad
Pisos Multilook alto tráfico, puerta eléctrica y cortina automatizada.
🏪 Respaldo Comercial
Polígono consolidado junto a marcas multinacionales de primer orden.
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